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齐发国际官方网在一线城市,现在买房,2年后卖掉,大概率是要亏的。中泰证券统计,上海房产持有成本大约是9%。房价不涨,或涨幅低于9%,就会出现账面亏损。2019年,百城房价涨幅不到6%,而买房资金成本超过5%,再加上4%的折旧,整体计算,还是一个亏字。据第一财经,算上按揭成本、中介费及各项税费,在深圳买房持有两年(2018-2019年),房价没涨40%,都算亏!

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